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漂安特卫普 | 圣胡安租房计策,防坑必备!

来源:http://www.kaichuangyinwu.com 作者:风俗习惯 人气:152 发布时间:2019-11-04
摘要:原标题:成都租房的真相,我们采访了5个人,知道了答案! 原创首发 | 漂成都 去年十月下旬,和朋友合租了一个两室一厅,一直到昨天为止,经历了四次租房搬家,对于不同住房的好

原标题:成都租房的真相,我们采访了5个人,知道了答案!

原创首发 | 漂成都

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去年十月下旬,和朋友合租了一个两室一厅,一直到昨天为止,经历了四次租房搬家,对于不同住房的好奇和憧憬全部消失的无影无踪,中介的坑爹,房东的奸诈,房租的可怕,我突然真的很想回农村。

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文 | 蓉娘娘

一个外地人在不熟悉的城市生活,搬家应该算是一件特别重大的事情。昨晚又开始久违的看出租屋之旅,勾起了我一些回忆的欲望。

第一个房子是朋友找朋友租的两居室回迁房,全新简装,价格居中。远离了上海七八个人住一起的旅店式居住环境,我们没有多想就租下了,拟好合同,约定租金,交付方式押一付二,签订合同的时候我们问房东,如果提前一个月告知要退租,押金是否可以退,房东说可以,单纯的我们就这样签下了人生的第一个租房合同。然后两天以后,我们就发现,交通不便,位置偏僻,装修带来的空气和噪音污染让我们几近奔溃,工作也没有着落,每天都彷徨迷茫着。

最近,触摸哥听到说建设路有个房东,套三的房子1500元租给房客,10年都没有涨过价。

这几天,闺蜜路小米再一次奔波在看房、租房的路上。


在忍耐了一个月以后,我们终于和房东提出退租,房东说找到新的租客就可以退押金,然而那个地方很偏僻,又刚好是年底,找了半个多月也没找到新的租户,我们只好和房东商量,然而房东说合同上写的很清楚,不满租期,押金不退,我们一脸懵逼地翻开合同,才知道是我们太天真。由于实在忍受不了那里的环境,只好自己承担损失。朋友已经找到了新的住处,我只好自己慢慢找。

说起租房,选择来成都这座城市拼搏的蓉漂们,面对的第一个课题,便是ta。

她在成都生活两年,换了五六处房子,用她的话说,换房子的速度比还换男友还快!

在我重新找寻小窝的时候,一个以前上海的同事联系我,说他要回上海,房子可以转租给我。三室合租,厨房卫生间公用,交通便利,小区比较老,环境还不错。我去看了他的房子,又在同小区别的房子看了看,本来是看中了另外一个电梯房,然而同事一直联系我,让我帮帮他的忙,可以便宜点转租给我,虽然租期只剩下两个月,但是无奈我心太软,只好答应了。

从城南到城北,从一间出租屋到另一间出租屋,你在成都的哪一处庇护所呢?

的确,能租到一个称心的房子,确实不容易。

去年五月,还没毕业就开始在一家广告公司工作。

搬家是在一个下雨天,他租住的房子是楼梯房,六楼,所有的行李物品全部自己一点点搬上去,收拾好住处躺在床上,只有一个感受,真的不想再搬家了。虽然中间和那个同事因为房租闹了不愉快,但是我对那个房子还挺满意,打算等他租期到了押金给他退掉以后,我再继续续租。

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今天,蓉娘娘呕心沥血整理出找房攻略,想要租房的小伙伴赶紧看过来!

做了大概一个月,公司就准备把我派到佛山驻点,要求我最好在一周内找到房子。

可是现实是,苍天绕过谁呢!他租的房子是一个中介的品牌公寓,过完年租期快到的时候,中介告诉我涨价300,算上中介费和水电费,租房一个月的成本已经达到2200。可怜我那一点点工资,一半都付房租了,只好又重新找房子。

今天,触摸哥采访了在成都拼搏的5个人,来听听他们在成都租房的故事吧!

租房的第一步就是找房。

本来看着广州租房信息的我,顿时懵了。

在小区的告示栏上看到了一个合适的房子,没想到还是那个品牌公寓。一般的房东都喜欢把房子整租出去,租客可以自己转租,这样房东可以只联系一个租客就可以,省事不少。但是我的资金有限,真的租不起一整套房子。我只好对中介说,我不想租你们的房子,太贵了。中介又介绍了一个房子给我,是房东直租,没有乱七八糟的费用。于是看房,商量房租,交付方式,约定好时间签合同,我很仔细认真的看了租房合同每一条都问了一遍,才敢签下自己的名字,然后搬家,收拾,一切都很顺利。晚上忙完以后,自己做了顿饭,刚吃完,房东打电话“你刚才在房间做饭了吗?那个房子是不可以做饭的,人家会投诉的”“可是中介告诉我可以做饭的,你弟弟来和我签合同的时候也说可以做的”“不可以的,我明天重新带你看个房子,那个房子可以做饭”。生活处处都是意外啊

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1 扫街式找房

无解,浏览了几晚租房信息后,找到了一家离办公地点十几分钟教程的屋子。周末过去佛山一看,问题不大,就拍板签约。

于是,我又看房,商量房租,搬家,收拾……终于在昨天有了一个安身小窝。这期间看了太多的房子,对于如何找到一个舒适的住所也有了点认识。

在成都,我租的第一套房子

找房的渠道有很多,有很多人会比较依赖传统的找房方式,就是基本靠“走”。

房子在城中村,自建楼房,一房一厅,有电梯,在六楼。

1. 想稳定最好找房东直租的房子,委托中介或者自己去小区里面找,一般小区里会贴一些租房的广告,可以签长期的合同,这样就避免中途涨价和乱收费。短租可以去找一些品牌公寓,卫生有人打扫,环境也不错,关键可以签短期合同。有特殊喜好可以选择和朋友合租一套两居室或者三居室,住在合租房里,如果室友都好相处不会斤斤计较,那就万事大吉。但凡碰到小肚鸡肠又爱找事的室友,也是很闹心。

是一个素不相识的陌生人帮我找的

在大街小巷里穿梭扫街式找房,跟小区的门卫大爷拉家常,热心的门卫大爷会提供不少附近的租房信息。有些人在租房成功后会给门卫大爷一点感谢费。(你懂得)

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2. 房子也是一分钱一分货,价格比同类房子便宜的,就要好好考虑是否是隔断间,交通是否便利,房间是否干净整洁(我就看了好几个一进去就臭气熏天的房子,还有一个冰箱里面的鸡蛋都放臭了也不收拾)  

大学一毕业,我就义无反顾的选择了去成都发展。

有些小区物业,在公告栏里会张贴一些业主的房源出租信息,可以直接找到房东。

时值盛夏,我住进去才发现屋子闷得可怕,楼上就是天台,白天跟火炉一样。若不是有空调,简直难以生存。而且住客鱼龙混杂,我也有几分担心。

3. 和朋友合租一套房子的时候,需要平摊的费用要提前说清楚,不要因为是朋友就不好意思说出口,这样反而会影响你们之间的关系。

在东站的附近找了一家青旅,住在一个50块钱的单间。有了一个落脚点,便开始疯狂投简历。

或者发个朋友圈,通过朋友介绍,寻找身边靠谱房源,也能有效避免二房东和中介的骚扰。

记得有一天晚上,我下楼买吃的。回来搭电梯的时候,发现电梯里有一个男人,拿着一把滴水的钢刀,盯得入神。

4.  最后最重要的事情是租房合同,里面重要的几点:租期,交付方式,房东承担的费用,租户承担的费用,押金退还条件以及房间配套设施。

白天奔波穿梭在成都各个角落,晚上便败兴而归,成了住在青旅待业群体的常态。时间一久,这里的很多人都处成了朋友。

优点:成功率较高,能节约一笔中介费。

我立刻转身想走,门却刚好关了。

房子虽小,却是我们的安身之所,自己住的舒心快乐,才会对生活充满热情。

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缺点:扫街式主要适用老小区,耗时费力。

吓尿,短短十几秒,脑袋飞转,感觉他一刀刺过来的话手里的薯片挡不住。

我是个不爱说话的人,或者说对于陌生的城市,陌生的环境总是带着一点警惕性。我清楚的知道,在这里,什么都只能靠自己。

2 网上找房

待电梯门开了,我急忙冲回房里,出门那刻他刚好叹了一口气,差点吓出了心脏病。

但因为一个陌生人的出现,改变了我的想法。

互联网时代,全民都在上网,所以很多租客更青睐在网上寻找房源。

ps.我住顶楼···电梯要关了他也没出来······

得知我一个人来成都找工作,他便主动提出帮我找房子。刚开始我以为只是他帮我询问一些租房信息。

近年来,一些租房APP如雨后春笋般涌现,比较大的租房信息平台,有58同城、赶集网、房天下、安居客、自如网等。

这件诡异的事情发生后,我就有了搬走的念头。

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大家要谨防虚假中介或无良房东,收取过高中介费或签订不合理的租房合同。

恰好有朋友准备在附近租房。于是,才住了一个月我就搬走了。

没想到,第二天,这个大叔竟然为了帮我找房子,在外面奔走了一天。他每看一套房子,便会把房子的所有信息都记下来,这个房子采光不好,这个位置太偏僻...

很多骗子以热门房源为诱饵,吸引租客电话联络,之后告人在外地,需先支付定金方可看房,一些着急找房的租客糊里糊涂的直接打钱过去,事后却再也无法联络到房东。切记,在和房东碰面、实地看房之前,一定不交任何名目的费用。


我没有想到,一个素不相识的陌生人会替我考虑这么多~在他的帮助下,在成都,我租到了第一套房。

58同城和赶集网就被中介重重包围,很多中介冒充个人房源,在里面浑水摸鱼。所以,想要寻找房东,需擦亮眼睛,先电话核实对方身份。

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